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县人民政府关于
重新公布通山县被征土地
地上附着物和青苗补偿标准的通知
各乡镇人民政府，保护区、开发区、风景区管委会，富水湖湿地公园管理处，县政府各部门：
为进一步加强和改进征地服务与管理，建立适合我县经济社会发展的征地补偿机制，切实保障被征地农民的合法权益，维护社会和谐稳定，促进我县经济高质量发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）等相关规定，结合我县实际，现将全县被征土地地上附着物和青苗补偿标准重新予以公布，并就有关事项通知如下：
一、通山县青苗补偿标准
单位：元/亩
区片等级 | 区片范围 | 征地区片综合地价 | 土地 补偿费 | 安置 补偿费 | 青苗 补偿费 |
一般 耕地 | |||||
Ⅰ | 通羊镇：洋都村、井湾村、柏树下村、石航村、郑家坪村、石宕村、宋家桥村、范家垅村、新塘下村、寨下村、黄金嘴村； 大路乡：犀港村、吴田村、石壁下村、洞口罗村、山口村、下朗村、塘下村、寺下村、焦夏村、宾兴会村、杨狮坑村； 南林桥镇：南林村、石垅村、土桥茶场； 九宫山国家级自然保护区管理局九宫山风景区。 | 43500 | 17400 | 26100 | 1980 |
Ⅱ | 通羊镇Ⅰ类区片以外的其他村； 大路乡Ⅰ类区片以外的其他村； 南林桥镇Ⅰ类区片以外的其他村； 九宫山国家级自然保护区管理局Ⅰ类区片以外的其他村； 九宫山镇； 慈口乡：慈口村； 厦铺镇：厦铺村、桥口村、北山林场、双河村、竹林村、花纹村、西湖村、黄金尖林场、藕塘村； 洪港镇：洪港村、下湾村、三贤村、茅田河村、车田村、东坪村、沙店村、杨林村、江源村； 大畈镇：隐水村、西泉村、板桥村、官塘村、大坑村、鸡口山林场、白泥村、高坑村； 黄沙铺镇：晨光村、新民村、中通村； 燕厦乡：燕厦村、洋湖村； 闯王镇Ⅲ类区片以外的其他村； 杨芳林乡Ⅲ类区片以外的其他村。 | 40300 | 16120 | 24180 | 1850 |
Ⅲ | 厦铺镇Ⅱ类区片以外的其他村； 洪港镇Ⅱ类区片以外的其他村； 大畈镇Ⅱ类区片以外的其他村； 黄沙铺镇Ⅱ类区片以外的其他村； 慈口乡Ⅱ类区片以外的其他村； 燕厦乡Ⅱ类区片以外的其他村。 闯王镇：集潭村、高湖村； 杨芳林乡：高桥头村、新丰村。 | 38500 | 15400 | 23100 | 1750 |
二、通山县地上附着物补偿标准
（一）农田水利、电力设施补偿标准。
序号 | 分类 | 名称 | 规格 | 计量 单位 | 补偿 标准 | 备注 |
1 | 明沟 | 砖砌明沟 （砌体） | m3 | 420 | ||
2 | 井 | 砖砌水井 | 深10米以上（含10米） | 口 | 8500 | 直径超过2.5米的以评估价进行补偿 |
深5米-10米（含5米不含10米） | 口 | 6200 | ||||
深5米以下（不含5米） | 口 | 3200 | ||||
废弃水井 | 深10米以上（含10米） | 口 | 3000 | |||
深5米-10米（含5米不含10米） | 口 | 2000 | ||||
深5米以下（不含5米） | 口 | 1000 | ||||
3 | 涵管 | 直径1.5米 | 不包括栏杆和挡土墙 | m | 1500 | |
直径1米 | 不包括栏杆和挡土墙 | m | 700 | |||
直径80厘米 | 不包括栏杆和挡土墙 | m | 400 | |||
直径60厘米 | 不包括栏杆和挡土墙 | m | 130 | |||
直径40厘米 | 不包括栏杆和挡土墙 | m | 100 |
说明：1．上表所述纳入本次征收范围指由集体、个人投资修建的地上附属设施；由国家投资建设的相关设施由征收单位征收后恢复其原功能。
2．对在特殊地质构造（如岩石）地区打凿的机井，按照水利部门相关规定和行业标准给予补偿。
3．对变压器、输电线路、光纤电缆等设施按照行业主管部门相关规定和行业标准给予补偿。电力、通讯设施类，继续利用的按迁建费用补偿，废弃的设施不予补偿。
4．桥以及大型涵洞、电力排灌站、石油管道按相关行业标准恢复其功能或进行评估补偿。
（二）苗木补偿标准。
1．经济林补偿标准一览表
单位：元/棵
品种 | 规格 | 补偿价 | |
未嫁接 | 嫁接 | ||
枇杷（胸径） | 高1.2米以下 | 0.7 | 5 |
1cm-2cm | 2 | 15 | |
2.1cm-3cm | 5 | 25 | |
3.1cm-4cm | 15 | 40 | |
4.1cm-5cm | 18 | 60 | |
5.1cm-6cm | 25 | 70 | |
6.1cm-7cm | 35 | 90 | |
7.1cm-8cm | 50 | 120 | |
8.1cm-9cm | 55 | 150 | |
9.1cm-10cm | 70 | 230 | |
10cm以上以评估价格进行补偿 | |||
柑、桔（地径） | 高1米以下 | 实生苗统价0.3 | 3 |
2cm-3cm | 10 | ||
3.1cm-4cm | 20 | ||
4.1cm-5cm | 30 | ||
5.1cm-6cm | 40 | ||
6.1cm-7cm | 50 | ||
7.1cm-8cm | 60 | ||
8.1cm-9cm | 80 | ||
9.1cm-10cm | 100 | ||
10cm-15cm | 增27元/cm | ||
15cm以上以评估价格进行补偿 | |||
橙、柚（地径） | 高1米以下 | 实生苗统价0.3 | 4 |
2cm-3cm | 15 | ||
3.1cm-4cm | 25 | ||
4.1cm-5cm | 35 | ||
5.1cm-6cm | 50 | ||
6.1cm-7cm | 80 | ||
7.1cm-8cm | 100 | ||
8.1cm-9cm | 120 | ||
9.1cm-10cm | 150 | ||
10cm-15cm | 增30元/cm | ||
15cm以上以评估价格进行补偿 | |||
杨梅（胸径） | 高1米以下 | 0.8 | 5 |
2cm-3cm | 7 | 40 | |
3.1cm-4cm | 12 | 50 | |
4.1cm-5cm | 30 | 80 | |
5.1cm-6cm | 40 | 120 | |
6.1cm-7cm | 50 | 150 | |
7.1cm-8cm | 80 | 200 | |
8.1cm-9cm | 120 | 260 | |
9.1cm-10cm | 150 | 300 | |
10cm-15cm | 增20元/cm | ||
15cm以上以评估价格进行补偿 | |||
果树（包括桃、李、樱桃、枸杞、桑椹、柿树、板栗、石榴等品种）（胸径） | 高0.5米以下 | 0.5 | 5 |
高1米以下 | 1 | 10 | |
高2米以下 | 10 | 20 | |
2cm-3cm（试花） | 15 | 30 | |
4cm-5cm（初挂） | 50 | 60 | |
6cm以上（盛果） | 不同树种按评估价进行补偿 | ||
油茶（胸径） | 小苗 | / | 5 |
2cm-3cm（试花） | / | 10 | |
4cm-5cm（初挂） | / | 50 | |
6cm-7cm（挂果） | / | 80 | |
8cm以上 | 120 | ||
2．绿化苗木补偿标准一览表
单位：元/棵
品种 | 规格 | 补偿标准 | 备注 |
桂花（地径） | 高1米以下 | 0.3 | 未移栽 |
1cm | 0.3 | 未移栽 | |
1 | 移栽 | ||
2cm | 0.3 | 未移栽 | |
5 | 移栽 | ||
2.1cm-3cm | 8 | 扦插未移植苗，高1米以下及地径1-4cm单价0.3元/株，地径5cm以上，冠幅偏冠不丰满的价格下浮30%。 | |
3.1cm-4cm | 18 | ||
4.1cm-5cm | 30 | ||
5.1cm-6cm | 50 | ||
6.1cm-7cm | 60 | ||
7.1cm-8cm | 85 | ||
8.1cm-9cm | 120 | ||
9.1cm-10cm | 220 | ||
10.1cm-11cm | 260 | ||
11.1cm-12cm | 300 | ||
12.1cm-13cm | 400 | ||
13.1cm-14cm | 500 | ||
14.1cm-15cm | 600 | ||
15cm以上以评估价格进行补偿 | |||
红枫（地径） | 高1米以下 | 10 | 优良品种 |
2 | 普通品种 | ||
1cm以下 | 20 | ||
1.1cm-2cm | 40 | ||
2.1cm-3cm | 60 | ||
3.1cm-4cm | 80 | ||
4.1cm-5cm | 120 | ||
5.1cm-6cm | 180 | ||
6.1cm-7cm | 300 | ||
7.1cm-8cm | 480 | ||
8.1cm-9cm | 600 | ||
9.1cm-10cm | 800 | ||
10cm以上以评估价格进行补偿 | |||
绿化用竹类 | 4 | ||
楠竹（胸径） | 5.9cm以下 | 2 | |
6-7.9cm | 4 | ||
8-9.9cm | 6 | ||
10cm以上 | 8 | ||
移栽种竹 | 25元/株 | ||
对节白蜡（胸径） 白玉兰（胸径） 银杏（胸径） 罗汉松（胸径） | 高1米以下 | 0.4 | |
高1.1米-1.5米以下 | 0.7 | ||
1cm | 2 | ||
2cm | 4.5 | ||
3cm | 7 | ||
4cm | 20 | ||
5cm | 30 | ||
6cm | 45 | ||
7cm | 60 | ||
8cm | 90 | ||
9cm | 180 | ||
10cm | 240 | ||
11cm | 360 | ||
12cm | 450 | ||
13cm | 600 | ||
14cm | 900 | ||
14cm-20cm | 增50元/cm | ||
20cm以上以评估价格进行补偿 | |||
雪松（胸径） | 高1米以下 | 1.5 | |
高1-1.5米 | 5 | ||
高1.6-1.9米 | 15 | ||
高2-3米 | 25 | ||
3cm | 40 | ||
4cm | 60 | ||
5cm | 80 | ||
5cm-10cm | 增30元/cm | ||
10cm以上以评估价格进行补偿 | |||
三角枫（地径） 深山含笑（胸径） 乐昌含笑（胸径） 金钱松（胸径） 赤兰（胸径） 木棉（胸径） 杜仲（胸径） 红叶李（胸径） | 一年苗 | 0.5 | |
高1米以下 | 1 | ||
高2米以下 | 3 | ||
2cm-3.9cm | 10 | ||
4cm-5.9cm | 20 | ||
6cm-7.9cm | 60 | ||
8cm-9.9cm | 80 | ||
10cm-11.9cm | 120 | ||
12cm-18cm | 增20元/cm | ||
18cm以上以评估价格进行补偿 | |||
樟树、青枫、木荷、冬青、木梓、青榨、龙爪槐、重阳木、垂柳、枸骨、水杉、池衫（胸径） | 高2米以下 | 1 | |
2cm-3.9cm | 4.5 | ||
4cm-5.9cm | 12 | ||
6cm-7.9cm | 28 | ||
8cm-9.9cm | 45 | ||
10cm-11.9cm | 80 | ||
12cm-18cm | 增20元/2cm | ||
18cm以上以评估价格进行补偿 | |||
杜英、马褂木、合欢、栾树、法桐、黄金槐、朴树、白檵木（机杂）（胸径） | 高2米以下 | 2 | |
2cm-3.9cm | 4 | ||
4cm-5.9cm | 8 | ||
6cm-7.9cm | 15 | ||
8cm-9.9cm | 25 | ||
10cm-11.9cm | 50 | ||
12cm-13.9cm | 70 | ||
14cm-20cm | 增10元/2cm | ||
20cm以上以评估价格进行补偿 | |||
椿树、泡桐、意杨、落叶松、柳树、梧桐、青铜、大叶杨、榆树、喜树、檫树、苦连、酸枣、株树、松树、刺槐、栎树、桑树等杂（胸径） | 高1米以下 | 1 | |
高2米以下 | 2 | ||
2cm-3.9cm | 4 | ||
4cm-5.9cm | 6 | ||
6cm-7.9cm | 8 | ||
8cm-9.9cm | 10 | ||
10cm-11.9cm | 15 | ||
12cm以上 | 20 | ||
杉树（胸径） | 高1米以下 | 1 | |
高2米以下 | 2 | ||
2cm-3.9cm | 3 | ||
4cm-5.9cm | 5 | ||
6cm-7.9cm | 10 | ||
8cm-9.9cm | 15 | ||
10cm以上 | 20 | ||
棕榈（桩高） | 小苗没有桩高 | 0.5 | |
0.5米以下 | 10 | ||
1米以下 | 15 | ||
1.1-2米 | 20 | ||
2-5米 | 增5元/1米 | ||
5米以上以评估价格进行补偿 | |||
铁树（树高） | 0.3米或胸径8cm | 20 | |
0.5米或胸径10cm | 70 | ||
1米或胸径16cm | 150 | ||
1.5米或胸径20cm | 300 | ||
1.5米-5米 | 增50元/米 | ||
5米以上以评估价格进行补偿 | |||
广玉兰（胸径） | 一年苗 | 1 | |
高1米以下 | 2 | ||
2cm-2.9cm | 5 | ||
3cm-3.9cm | 10 | ||
4cm-4.9cm | 20 | ||
5cm-5.9cm | 30 | ||
6cm-7.9cm | 60 | ||
8cm-9.9cm | 120 | ||
10cm-11.9cm | 200 | ||
12cm-15cm | 增90元/cm | ||
15cm以上以评估价格进行补偿 | |||
樱花（胸径） | 高1米以下 | 3 | |
高1米-1.5米 | 5 | ||
2cm-2.9cm | 15 | ||
3cm-3.9cm | 25 | ||
4cm-4.9cm | 40 | ||
5cm-5.9cm | 60 | ||
6cm-6.9cm | 90 | ||
7cm-7.9cm | 120 | ||
8cm-8.9cm | 180 | ||
9cm-9.9cm | 260 | ||
10cm-15cm | 增55元/cm | ||
15cm以上以评估价格进行补偿 | |||
紫薇（胸径） | 高1米-1.5米 | 4 | |
2cm | 8 | ||
3cm | 12 | ||
4cm | 25 | ||
5cm | 35 | ||
6cm | 50 | ||
7cm | 80 | ||
7cm-10cm | 增110元/cm | ||
10cm以上以评估价格进行补偿 | |||
笔柏、塔柏、龙柏、黄金柏（树高） | 1米以下 | 1 | |
1-1.2米 | 14 | ||
1.3-1.5米 | 20 | ||
1.6-1.8米 | 28 | ||
1.8-2米 | 35 | ||
2米以上以评估价格进行补偿 | |||
梅花、海棠等（地径） 黄桂（胸径） | 高0.5米以下 | 1.5 | |
高1米以下 | 3 | ||
高2米以下 | 8 | ||
2cm-3.9cm | 15 | ||
4cm-5.9cm | 30 | ||
6cm-7.9cm | 50 | ||
8cm-9.9cm | 100 | ||
10cm-11.9cm | 180 | ||
12cm-16cm | 增40元/2cm | ||
16cm以上以评估价格进行补偿 |
3．其他苗木补偿标准一览表
单位：元/棵
品种 | 规格（厘米） | 补偿价 | 备注 | |||
胸径 | 地径 | 蓬径 | 高度 | |||
红叶石楠 | 0.2 | 一年生 | ||||
80 | 0.3 | 二年生 | ||||
100 | 0.5 | 扦插未移植 | ||||
150 | 0.8 | |||||
2 | 2.5 | |||||
3 | 7 | |||||
4 | 20 | |||||
5 | 30 | |||||
6 | 40 | |||||
7 | 60 | |||||
8以上 | 以评估价补偿 | |||||
红叶石楠球 | 50-60 | 81-90 | 8 | |||
60-80 | 91-100 | 20 | ||||
80-100 | 101-120 | 30 | ||||
100-120 | 121-150 | 40 | ||||
120-150 | 151以上 | 60 | ||||
151以上 | 151以上 | 80 | ||||
红继木 | 50 | 0.5 | ||||
100 | 1 | |||||
200 | 3 | |||||
2-3.9 | 10 | |||||
4-5.9 | 25 | |||||
6-7.9 | 40 | |||||
8-9.9 | 80 | |||||
10-11.9 | 140 | |||||
61-80 | 81-100 | 15 | ||||
81-100 | 101-120 | 20 | ||||
101-120 | 120以上 | 40 | ||||
120以上 | 150以上 | 80 | ||||
茶花 | 50 | 0.5 | ||||
100 | 5 | |||||
2-3.9 | 20 | |||||
4-5.9 | 60 | |||||
6-6.9 | 120 | |||||
7-7.9 | 180 | |||||
8-8.9 | 300 | |||||
9-9.9 | 600 | |||||
10-10.9 | 900 | |||||
茶花球 | 50-60 | 20 | ||||
60-80 | 50 | |||||
80-100 | 70 | |||||
150-180 | 120 | |||||
180-200 | 200 | |||||
200以上 | 260 | |||||
4．扦插、初次移栽、定植的苗木补偿标准一览表
类型 | 品种 | 补偿价（元/亩） | 株树（株/亩 ） | 备注 |
小苗苗圃 （未移栽） | 桂花 | 14000 | 48000 | |
香樟 | 20000 | 20000 | ||
杉木 | 30000 | 60000 | ||
阔叶类造林苗 | 50000 | 15000 | ||
松树 | 9000 | 30000 | ||
其他苗木 | 14000 | 40000 | ||
初次移栽 | 绿化苗木 | 按株数补偿 | 222 | 株行距1.5*2.0米 |
定制 | 果树 | 按株数补偿 | 74 | 株行距3.0*2.0米 |
说明：1．胸径指树（苗）木距地面1.3米处；地径指树（苗）木距地面0.2米处；
2．对于珍稀树种、观赏树木（风景树、花木）以实际评估价格进行补偿；
3．扦插绿化苗圃按品种、密度、协商落实价格；
4．小苗苗圃栽植密度高于以上株数的按亩平均价格计算，不按栽种株数及规格计算价格补偿；初次移栽和定制的绿化苗木和果树亩均株数不超过上表所列；
5．特殊种植（如中药材、猕猴桃、草莓、蘑菇、葡萄、火龙果、蓝莓、西瓜等）按实际评估价格补偿；
6．绿化用苗林根据苗木本身特定时间的市场价格扣除采挖的人工费计价补偿；
7．苗木的补偿价是指苗木的移栽、砍伐，不包括收购价；
8．自政府已发布征地公告之日起，抢种、抢栽的青苗、树木等一律不予补偿；
9．成片面积超过1亩的用材林幼林补偿标准1000元/亩；成片面积超过1亩的用材林成熟林，根据勘测木材蓄积，杉树280元/m3，其他210元/m3。
（三）水产养殖补偿标准。
序号 | 名称 | 类别规格 | 标 准 | 备 注 | |
1 | 鱼塘 | 精养鱼池（指具有循环水、加氧机、喂饵机、管理看护等设施） | 鱼塘 | 11000元/亩 | 含鱼苗损失费 |
鱼苗 | 3000元/亩 | ||||
粗养鱼池 | 鱼塘 | 5000元/亩 | |||
鱼苗 | 1500元/亩 | ||||
2 | 藕塘 | 6000-8000元/亩 | 含藕苗损失费 | ||
说明：特殊养殖（如养虾、甲鱼、黄鳝、泥鳅、牛蛙、蛇等）以实际评估价格补偿。
（四）其他地上附着物补偿标准。
序号 | 名称 | 类别规格 | 标 准 | 备 注 |
1 | 围墙 | 围墙砌体（240不含基础） | 85元/平方米 | 旧料归原主 |
围墙砌体（120不含基础） | 45元/平方米 | |||
挡土墙 | 毛石砖筑挡土墙 | 350元/立方米 | ||
2 | 畜禽舍 | 砖混结构 | 200-300元/平方米 | 旧料归原主 |
砖木结构 | 150-180元/平方米 | |||
简易结构 | 100-140元/平方米 | |||
3 | 坟墓 | 5年以内 | 3000元/座 | 1．包括迁葬、工料费等所有费用； 2．有罗园的按评估价进行补偿。 |
5年-10年 | 2000元/座 | |||
10年以上 | 800元 | |||
4 | 沼气池 | 砖混结构 | 500-600元/立方米 | |
5 | 农村粪池 | 砖石结构 | 150元/立方米 | |
6 | 大棚 | 双层连体隔膜棚 | 180元/平方米 | 1．表中面积是指占地面积； 2．旧料归原主。 |
连体隔膜棚 | 100元/平方米 | |||
单体双层隔膜棚 | 80元/平方米 | |||
普通隔膜棚 | 40元/平方米 | |||
7 | 禾场、场地/室外地坪 | 水泥地面 | 120元/平方米 | 旧料归原主 |
花砖地面 | 30-40元/平方米 | |||
8 | 红薯窖 | 在用 | 800元/口 | |
废弃 | 500元/口 |
三、应用说明
（一）自县政府发布征地预公告之日起，抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等一律不予补偿。
（二）国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，按照国家或省规定执行。其他电力、电信等设备设施的迁移费按照行业标准执行。
（三）表中未列出的地上附着物，参照表中相近的补偿标准补偿；难以参照或者对具体补偿标准有异议的，可委托有资质的评估公司进行评估，评估结果经依法依规确认后，按照评估结果进行补偿。
（四）本通知自印发之日起实施，《县人民政府关于公布实施通山县被征土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》（通山政发〔2020〕8号）同时废止。
通山县人民政府
2024年1月26日
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